venerdì 11 luglio 2008

la crisi colpisce i redditi medio-bassi

(Libero)

cala l'ammontare dei prestiti, per un valore che va a coprire il 60% del valore dell'immobile contro il 70-75% dello scorso anno. giù anche i compromessi, i contratti firmati dai privati direttamente dal costruttore dell'immobile, un po' la cartina al tornasole del mercato in proiezione futura. il mattone ristagna con rallentamenti della domanda, in particolare nel nord-ovest e nel centro italia, intorno al 15-20%.

per ora i disagi maggiori nelle aree dell'hinterland delle grandi città come milano, torino e roma. come spiega mario breglia di scenari immobiliari, ad essere maggiormente colpiti sono le persone con redditi medio-bassi, soprattutto le giovani coppie. per fronteggiare la crisi e l'emergenza abitativa è in arrivo la costruzione di 100 mila nuovi alloggi da vendere o affittare a prezzi agevolati, ma bisognerà aspettare ancora alcuni anni prima di vedere concretizzato tale progetto. per il presidente di scenari immobiliari occorrono soluzioni nell'immediato, come "l'aliquota unica al 20% sui redditi di locazione, che potrebbe stimolare i proprietari all'affitto"

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