Scendono gli affitti, ma non è crisi

(Milano Finanza)

nonostante la domanda di affitti aumenti anzichè diminuire si assiste a una flessione dei canoni di locazione tra il 5 e il 15%. a rilevarlo è l'ufficio studi gabetti che segnala prezzi in diminuzione specie per appartamenti di piccole dimensioni (monolocali e bilocali) dislocati nelle grandi città. canoni giù del 15% a milano, del 7,5% a roma e del 6,7% a napoli. in controtendenza torino e bologna con incrementi nell'ordine rispettivamente del 5,9% e 2,9%. stabili i rendimenti, tra il 2,5 e 5% lordi (in genere dimezzati da fisco e costi di manutenzione), più vicini al limite inferiore gli appartamenti sopra i tre locali e a quello superiore i piccoli. la città con i rendimenti più alti è napoli con una quota vicina al 5%